为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》、《无锡市市区住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，现将2025年度市区（不含锡山、惠山，下同）住宅专项维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金归集情况

2025年度，市区新增归集维修资金26642.13万元。其中商品房维修资金26599.84万元，房改房维修资金42.29万元。

二、维修资金使用情况

2025年度，使用维修资金维修项目1195个，其中商品房维修项目1164个，售后公房维修项目31个。商品房维修项目中，按使用方式分类，一般维修项目613个，应急维修项目551个。按行政区域分类，梁溪区维修项目293个，滨湖区维修项目346个，新吴区维修项目344个，经开区维修项目181个。

2025年度，按程序拨付维修资金6301.52万元，其中拨付商品房维修资金6153.28万元，售后公房维修资金148.24万元。

三、维修资金核算情况

2025年度，实现维修资金增值收益36550.55万元，其中商品房维修资金增值收益33699.72万元，房改房维修资金增值收益2850.83万元，已在当年度全部分配进入各分户账。

截至2025年12月31日，维修资金余额1062679.13万元，其中商品房维修资金980792.88万元，房改房维修资金81886.25万元。

                      无锡市房屋管理服务中心

                         2026年3月31日