根据《住宅专项维修资金管理办法》、《无锡市市区住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，为增强我市住宅专项维修资金管理工作的透明度，主动接受社会监督，现将2024年度市区（不含锡山、惠山，下同）住宅专项维修资金管理情况公布如下：

一、管理职责情况

2024年度，无锡市房屋管理服务中心认真履行市区维修资金管理机构职责，在市住房城乡建设部门领导下，聚焦主责主业，全面做好对市区住宅专项维修资金的归集、核算和使用工作的指导。各区住房城乡建设部门落实属地管理职责，切实做好辖区内住宅专项维修资金使用审核和监督管理。各街道办事处（镇人民政府）、社区居（村）民委员会也积极协助做好辖区内住宅专项维修资金使用工作。通过各方共同努力，持续提升维修资金归集、核算和使用全过程管理水平，增强维修资金管理效能，有效保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护好住宅专项维修资金所有者的合法权益。

二、维修资金归集情况

2024年度，新增归集维修资金46428.46万元。其中商品房维修资金46304.60万元，房改房维修资金123.86万元。

截止2024年底，住宅专项维修资金余额1005787.97万元。其中商品房维修资金926646.60万元，房改房维修资金79141.37万元。

三、维修资金核算情况

2024年度，为促进维修资金保值增值，提升资金使用效率，中心制定了年度资金存储计划并执行，全年实际完成定期存储267500万元，维修资金增值收益20536.35万元，已在当年度全部分配进入各分户账。

四、维修资金使用情况

2024年度，核准支付维修项目1096个，比去年增长了145%，其中商品房维修项目1038个，售后公房维修项目58个。商品房维修项目中，按使用方式分类，一般维修项目626个，应急维修项目412个。按行政区域分类，梁溪区维修项目437个，滨湖区维修项目192个，新吴区维修项目292个，经开区维修项目117个。

2024年度，核准支付维修资金8430.62万元，比去年增长了73%。其中商品房支付金额7583.16万元，售后公房支付金额847.46万元。截止2024年底，我市市区累计使用维修资金79518.66万元。

                      无锡市房屋管理服务中心

                         2025年3月24日