关于在物业管理项目内开展打通“生命通道”专项整治行动的通知

各市（县）、区住房城乡建设局，经开区建设局，市物业管理中心，各物业服务企业：

　　为认真贯彻落实应急管理部有关工作部署，根据《江苏省打通“生命通道”集中攻坚行动实施方案》（苏消委[2020]1号）、《省住房和城乡建设厅关于做好打通“生命通道”集中攻坚行动相关工作的通知》（苏建函消防[2020]46号）、《关于印发<无锡市打通“生命通道”专项整治工作方案>的通知》（锡消委[2020]1号）有关坚决治理住宅小区内消防车通道占用、堵塞、封闭及高层住宅内消火栓不能正常供水等突出问题的要求，现决定对全市物业管理项目（住宅小区）开展打通“生命通道”专项整治行动，现就有关事项如下：

　　一、整治内容

　　（一）物业管理项目（住宅小区）是否按有关规定和《消防车通道标识设置标准》（见省市发布的设置标准附件1）要求，施划消防车通道标线、标志，设置警示牌。

　　（二）消防车通道是否畅通，净宽度和净空高均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求。

　　（三）消防车通道上违法停放车辆问题是否得到有效解决。

　　（四）采用封闭式管理的消防车通道出入口，是否落实在紧急情况下立即打开的保障措施。

　　（五）高层住宅室内消火栓系统是否正常供水，消防水带、水枪、卷盘等设备是否齐全，小区消防系统是否正常运转。

　　（六）物业服务企业是否建立了消防管理防控制度和落实消防演练。

　　二、工作措施

　　（一）高度重视，广泛宣传发动。各市（县）、区住建部门要高度重视，把这项全省全市专项行动纳入到年度安全生产管理重点工作，广泛发动物业企业自查自纠，并对照省市打通“生命通道”专项行动的要求和标准，落实好督查职责。各物业企业要在小区内统一发布张贴由消防救援部门发的通告，告知业主。

　　（二）加强排查，落实日常管理。各物业企业要对照整治内容自查自纠。要按照《消防车通道标识设置标准》要求，在属地消防救援部门和派出所的指导下，在消防通道出入口和路面及两侧划设醒目标志线，设置警示标识牌，引导车辆规范停放；要填报自查自纠表（见附件3），并于3月底前上报各市（县）、区住房城乡建设局；各市（县）、区住建部门要分阶段对各物业管理项目进行督查整改。

　　（三）积极整改，劝导清理违停。对占用、堵塞消防车道通的车辆、摊拉，各物业企业要劝导业主自行清理挪移，清除障碍；对不听劝阻、不挪移车辆的业主，各物业企业应上报属地消防救援部门和派出所，请求执法。

　　（四）各物业企业要加强小区内消防设施设备的日常保养和检测，积极落实整改；要加强消防安全演练，提升救援能力。消防标识线划设是根据省市消防安全委员会要求划设，所需资金可从小区公共收益中支出，也可申请使用住宅专项维修资金，按申请程序办理并立即落实整改。

　　（五）加大宣传和查处力度。各市（县）、区住建部门要发动各物业企业加大宣传力度，在小区内电子屏、出入口、公示栏加大对打通“生命通道”行动的宣传，要加强对各物业小区的督促检查，对整改不落实的，应加强信用记分。

　　三、工作步骤

　　（一）组织实施阶段（在2020年3月底前）。各市（县）、区住建部门完成部署，组织各物业企业完成高层消防车通道标志线集中划设工作，对高层消防系统进行检查各物业企业完成自查自纠填报表上报。

　　（二）全面整改阶段（在2020年6月底前）。各市（县）、区住建部门组织所有小区完成消防车通道标志线的施划、消防车通道障碍物清理工作；高层住宅室内消火栓系统存在的问题应全部整改完毕，确不能整改完毕的，应列清理由，明确时限计划，重点督办。

　　（三）长效管理阶段（2020年6月30日至7月15日）。各市（县）、区组织检查验收，市住房城乡建设局采取抽查，总结经验，固化工作成效。

　　四、工作要求

　　（一）加强组织领导。各市（县）、区住建部门要把打通“生命通道”专项行动，做为本年度安全生产工作重要工作同部署同落实，将专项行动纳入到本年度物业管理“双随机”检查、示范创优验收活动中，作为检查验收的条件之一。

　　（二）强化齐抓共管。各市（县）、区住建部门要加强与本地区救援部门、属地公安派出所的联系沟通，建立定期会商、信息共享、情况通报、联合执法等工作机制。

　　（三）严肃督导问责。消防通道专项整治工作已纳入政府年度安全生产考核。各市（县）、区住建部门要强化督查检查，分阶段查进度、查成效、查落实。

　　（四）加强信息上报。自本月起，各市（县）、区住建部门应于每月25日上报当月工作推进情况，填报工作推进表（见附件二），报我局物业管理处。

　　附件：

　　1﹒消防车通道标识设置标准

　　2﹒市消防安全委员会《消防车通道管理责任》

　　3﹒各物业企业自查自纠表

　　4﹒各市（县）、区住建部门专项治理推进工作落实情    

　　况表

　　无锡市住房和城乡建设局

　　2020年3月4日