各市（县）、区住房城乡建设局、经开区建设局，各有关单位：

　　为进一步加强工程造价咨询行业事中事后监管，规范工程造价咨询企业和造价从业人员执业行为，提高咨询成果质量，根据“双随机”检查计划，市住房城乡建设局于10月份开展了2024年工程造价咨询成果质量“双随机”检查，现将检查情况通报如下：

　　一、基本情况

　　根据《关于开展2024年无锡市工程造价咨询成果质量“双随机”检查的通知》（锡建建市〔2024〕23号）要求，在“无锡市工程造价专家库”中随机抽取参加检查的人员，在“江苏省建设工程造价市场监管监测信息系统”（以下简称“省系统”）中抽取14家被检企业，每个企业抽查两个结算审核咨询项目，专家根据专业随机分配检查企业和项目。

　　专家按评分标准对被检企业提交的资料进行集中检查，被检查企业对检查结果进行确认。14家企业平均得分为77.5分，其中80分（含）以上6家，70（含）分～80分6家，70分以下2家，检查结果详见附件1。

　　从检查结果来看，绝大部分受检企业从业人员资格符合要求，继续教育能按时完成。企业能够按照计价依据和有关规定开展造价咨询业务。本次抽查的企业，大部分业务量较少，在流程控制和档案管理方面较欠缺，咨询质量参差不齐，一些外市企业对分公司的业务管理和质量控制不够规范。

　　另有35家企业（含外地企业在无锡分公司）在2023年7月1日至2024年6月30日期间，“省系统”中无符合检查条件的咨询项目，未对其进行检查，名单详见附件2。

　　二、存在问题

　　1.企业提交的操作流程、管理制度和办法流于形式，对实际工作中咨询业务和质量控制的指导作用明显不足。

　　2.审核底稿中三级复核流于形式的情况仍较为普遍，缺少有针对性的复核意见，无法真正落实三级复核的质量控制要求。

　　3.咨询档案普遍存在归档资料不齐全、不规范的情况。部分咨询档案中缺少招投标文件、工程量计算书等关键性资料，签字盖章不全、档案形成时间不符合逻辑。咨询合同中的项目负责人与咨询成果报告不一致的情况较普遍，部分咨询项目填报与企业统计年报不匹配。

　　4.部分咨询报告对工程概况和审减原因描述不完整，工期和质量奖惩、甲供材和水电费结算、审核过程中的一些特殊情况比如核增部分不予计入结算价的原因等关键信息表述不详，未在咨询报告或底稿中作相应的说明或记录。

　　5.对标外部分的价格计取存在取费和让利计算不统一、材料和人工价格调整不准确、套用定额子目错误、材料询价记录不完整、工程类别取定不准确的情况。

　　三、下一步工作要求

　　1.规范执业行为，依法依规开展造价咨询业务。造价咨询企业和注册造价师应对照问题，举一反三，严格按《工程造价咨询企业管理办法》、《造价工程师注册管理办法》、《江苏省建设工程造价管理办法》和国家、省、市相关的政策文件、计价依据，依法依规开展造价咨询业务。

　　2.加强质量管理意识，完善质量控制流程。造价咨询企业应建立可靠可行的质量控制流程，严格落实三级复核流程制度，加强《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）的贯彻和执行。

　　3.加强教育培训，提高从业人员专业技能。造价咨询企业应配备足够的专业技术人员，落实继续教育工作，加强造价有关的法律法规、计价政策和文件的培训。造价专业人员应不断提升专业技能，提供公平、公正、专业的造价咨询服务。

　　4.完善内部管理，提升企业竞争力。造价咨询企业应积极拓展业务，认真做好各类统计报表及项目信息的填报工作，收集、积累、分析各类造价指标、信息和数据，以更好地适应造价咨询行业的改革和发展。

　　附件1：2024年无锡市工程造价咨询成果质量“双随机”检查评分情况表 .xlsx

　　附件2：2024年无锡市工程造价咨询成果质量“双随机”检查无相应咨询项目企业名单.xlsx

　　无锡市住房和城乡建设局

　　2024年11月1日