各市（县）、区住房城乡建设局，各工程造价咨询企业：

　　为进一步加强工程造价咨询行业事中事后监管，规范工程造价咨询企业和造价从业人员执业行为，提高咨询成果质量，根据“双随机”检查计划，市住房城乡建设局于11月上旬开展了2022年造价咨询成果质量“双随机”检查，现将检查情况通报如下：

　　一、基本情况

　　按照“双随机”抽查工作要求，在“无锡市工程造价专家库”中随机抽取参加检查的人员，在“江苏省建设工程造价市场监管监测信息系统”（以下简称“省系统”）中抽取了14家被检企业进行检查。另外有32家企业在2022年1月1日至9月30日期间，省系统中无咨询项目，未对其进行检查，名单详见附件1。

　　本次检查按照《关于开展2022年无锡市工程造价咨询成果    质量“双随机”检查的通知》的要求，采取至企业现场检查的方式，专家按标准评分，并现场反馈检查情况，检查专家及被检查企业共同对检查结果进行确认。14家企业平均得分为81.8分，其中90分（含）以上1家，80（含）分～90分9家，70（含）分～80分4家，本次检查得分比以往有所提高，检查结果详见附件2。

　　从检查结果来看，受检企业内部管理制度较为健全，操作程序规范，咨询成果依据运用适当，计价程序和取费标准基本准确，质量符合或基本符合要求。但部分企业仍存在管理不规范、咨询成果质量差的现象，江苏华夏中诚工程造价咨询有限公司、江苏上耀项目管理有限公司、江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司、无锡智邦工程咨询有限公司在本次检查中咨询项目质量较差，扣分在10分以上。

　　二、存在问题

　　检查的14家企业，主要存在以上问题：

　　（一）企业管理方面

　　1、企业制定的操作流程、制度和办法未及时更新和完善，受检的企业多数未完全按《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》2021版的要求执行到位。

　　2、三级复核流于形式的情况仍较为普遍，缺少有针对性的复核意见，咨询质量控制效果欠佳。

　　3、咨询合同中的项目负责人与咨询成果报告不一致的现象较为普遍。造价师存在继续教育不及时的现象，部分退休人员的聘用手续不齐全。

　　（二）咨询质量方面

　　1、计算书不完整、不准确、不一致、不归档，标外及签证部分的结算单价审定依据不充分。

　　2、咨询报告中对甲供材、水电费、工期和质量奖罚的处理说明不明确。

　　3、措施费、规费计取不统一，标外材料和人工价格调整不规范、不准确的现象较为普遍。

　　三、检查结果应用

　　1、本次咨询成果质量检查结果将纳入无锡市造价咨询企业信用评价，作为企业信用评分的依据之一，以继续推动和完善造价咨询行业诚信体系建设。

　　2、对本次抽查中咨询成果质量较差的企业，将列为行业监管的重点对象。

　　四、下一步工作要求

　　1、规范执业行为，依法依规开展咨询业务。咨询企业应依法依规开展造价咨询业务，造价专业人员应严格自律，公平公正开展造价咨询服务。

　　2、提高质量意识，完善质量控制流程。咨询企业应建立完善可靠的质量控制流程，配备足够的专业技术人员，严格落实三级复核流程制度，加强《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）的贯彻和执行。

　　3、加强教育培训，提高从业人员专业技能。要做好造价从业人员的继续教育工作，加强造价有关的法律法规、计价政策和文件的学习，不断提升专业技能。

　　4、完善内部管理，提升企业竞争力。造价咨询企业应积极拓展业务，认真做好各类统计报表及项目信息的填报工作，收集、积累、分析各类造价指标、信息和数据，以更好地适应造价咨询行业的改革和发展。

　　附件1：2022年无锡市造价咨询成果质量“双随机”抽查无咨询业绩企业名单.xlsx

　　附件2 ：2022年无锡市造价咨询成果质量“双随机”检查评分情况表.xls

　　无锡市住房和城乡建设局

　　2022年11月16日